Propiedad Comercial con Renta Activa – Sector Epulef, Villarrica
Propiedad con excelente ubicación comercial, gran superficie de terreno y conectividad hacia el centro de Villarrica y la ruta Villarrica Pucón, adecuada para distintos usos comerciales o institucionales.
Propiedad ubicada en calle Epulef, en uno de los sectores de mayor crecimiento urbano y comercial de Villarrica, cercano a Sodimac, Supermercado Eltit, nuevo Hospital, Condominio Costanera y servicentro. Sector con alto flujo vehicular en dirección a Pucón, con excelente visibilidad y conectividad.
Actualmente la propiedad se encuentra arrendada a un prestigioso preuniversitario, pudiendo mantenerse el contrato de arriendo vigente. Esto permite adquirir una propiedad con ingresos asegurados desde el primer momento, generando rentabilidad inmediata.
Su amplia superficie y ubicación estratégica la convierten en una excelente alternativa tanto para mantener como propiedad con renta como para futuros proyectos comerciales o de servicios.
Superficies
Terreno 2.800 m²
Construcción 280 m²
Casa de dos pisos construida en madera sobre radier con techo de tejuelas
Características Generales
Amplio jardín formado con piscina
Gran estacionamiento
Portón eléctrico
Documentación
Recepción municipal
Certificado de Informes Previos disponible.
Distribución
Primer piso:
Hall de acceso.
Living y comedor separados por gran chimenea de piedra.
Cocina amplia.
Tres dormitorios en suite.
Baño de visitas.
Oficina.
Segundo piso:
Amplia sala de estar con chimenea
Dos dormitorios
Un baño compartido
Valor de Venta
39.200 UF (14 UF / M2) más 2%, mas impuesto, gestión Inmobiliaria.