Moderna y acogedora Casa diseñada con la más alta eficiencia energética para ayudar al medio ambiente…. Construida con altos estándares de material y pensada en la seguridad de la familia.
Ubicación:
Diversos accesos para llegar a la Parcela, está ubicada en la ruta S-657 sector Chucauco-Schlayer que conecta con varios caminos, los más importantes son:
- El camino Pedregoso Ruta S-69, con una distancia de 11.5 kms. (14 minutos ) a Villarrica. Solo 1.2 kms. de camino de tierra.
- Sector Chucauco-Schlayer S-657 son 10.5 kms. hasta el cruce Chucauco que conecta hacia Villarrica, Freire, Temuco o Aeropuerto. (opción para no pasar por Villarrica cuando se viaja hacia el Norte).
- Otras rutas son atravez del camino Pedregoso, por dentro, conecta hacia la Riviera norte , a los Laureles, Melipeuco, Cunco, lago Colico y también con la carretera que une Freire y Villarrica, sector Maria Luisa.
Sector de alta plusvalía, se debe considerar que ambas rutas a Villarrica están expeditas todo el año y para los que no se ubican, esta fuera del área de zonas de peligro volcánico.
Condominio:
Loteo Los Coligües emplazado en el sector Chucauco-Schlayer, 24 parcelas, la mayoría son residentes todo el año.
Cabe destacar que los residentes están ayudando a la protección ambiental.
Características del condominio:
- Acceso al condominio a través de portón automático y puerta de servicio. Sistema Complementario de botonera electrónica para visitas.
- Agua de pozo inscrito en SEREMI con reglamento de co-propiedad que norma su buen uso.
- Caminos de servidumbre en buen estado con luminarias.
- Comunidad organizada y con comité de administración compuesto por los mismos propietarios.
- Gastos comunes: $25.000 mensual.
Características de la parcela y construcciones:
Construcción de madera sobre robusto radier, emplazada en parcela de 5000 m2, en lindo condominio rodeado de bosque nativo.
La parcela cuenta con proyecto de paisajismo ejecutado, con hermoso jardín exterior con más de 300 especies de árboles en su mayoría nativos o especies de bajo consumo hídrico. Terreno con mínima pendiente, la que junto a un sistema de re colección de aguas lluvias, permiten un excelente drenaje de las mismas.
- Casa de 177 m2 con orientación Norte.
- Amplio estacionamiento doble, techado con dos bodegas integradas.
- Iluminación natural, cuenta con 4 tragaluces. Revestimiento de zinc micro-ondulado y tejuelas de pellín.
- Finas terminaciones, porcelanato y piso flotante tipo madera.
- Todas las ventanas de PVC con termopaneles con LOW-E (que los hace equivalentes a triple termopaneles).
- Muros de 26 cms. de grosor, con aislación muy por sobre la norma exigida.
- Construcción con ventilaciones pasivas incorporadas que permiten óptimo manejo de humedad y de temperatura.
Distribución:
– Hall de entrada con rampa de acceso techada.
– 4 dormitorios (1 en suite) dormitorio principal con cómodo walking- closet.
– 3 baños.
– 2 áticos habitables que se pueden habilitar como dormitorios auxiliares, sala de estar o gimnasio, el otro como sala multiuso o bodega.
– Living comedor amplio.
– Cocina integrada estilo americano con muebles de cocina de diseño, encimera, campana, horno eléctrico y espacio para lavavajillas.
– Logia
– Despensa
Servicios:
Electricidad a travez de empalme de la empresa CGE, además tiene 9 paneles solares, 12 baterías de gran capacidad e inversor. Respaldo total frente a cortes de energía.
Acceso a Internet, disponibilidad de fibra óptica Homenet y llega señal de internet satelital Starlink.
Agua alimentada por pozo, estanque de reserva de 2000 lts.
4 cilindros de gas de 75 kgs. ubicados en nicho exterior que alimentan calefón 14 lts.y encimera. Sello SEC aprobado.
Calefacción central con termoestufa italiana de 17 KW a pellet, con trece radiadores dispuestos en toda la casa. Con mantención reciente y funcionando en perfectas condiciones.
Amplia bodega exterior de 24 m2. cuenta con baño, lavadero y nicho para cilindros de gas.
Estanque de agua de reserva.
Estanque auxiliar con acumulación de aguas lluvias para riego.
Rampa amplia y espacio para guardar tractor para corte de pasto o maquinarias afines.
La propiedad cuenta con recepción municipal.
VALOR: UF 7.850, mas 2%, mas impuesto, gestión inmobiliaria.