Terreno industrial con infraestructura operativa - Villarrica
Atractiva propiedad de carácter industrial–comercial, ubicado en un sector estratégico de Villarrica, donde por años funcionó una reconocida Panadería, cumpliendo con todas las normativas y exigencias sanitarias e industriales vigentes en Chile.
Esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresarios o inversionistas que buscan instalarse de forma rápida, ahorrando tiempo y altos costos asociados a la construcción e implementación de infraestructura básica e industrial.
Cuenta con dos roles independientes, lo que amplía las alternativas de desarrollo, subdivisión o reconversión del proyecto.
Superficie y construcciones
Terreno de 10.000 m²
Amplia y cómoda entrada, apta para camiones de alto tonelaje
Dos construcciones:
- Casa de cuidador
- Gran galpón industrial de hormigón
Galpón industrial
Galpón de aproximadamente 700 m², construido íntegramente en hormigón, diseñado para uso industrial (ver planos).
Interior
Oficinas administrativas
Comedor
Baños para trabajadores.
Bodegas de almacenamiento.
Gran acceso para camiones.
Sala de instalaciones eléctricas industriales.
Sistema de calefacción distribuido en todas las áreas.
Gran cámara de frío.
Exterior
Generador industrial.
Estanque enterrado de petróleo de 6.000 litros.
Área de depósito de basura.
Rejas de fierro en ventanas.
Iluminación exterior con focos.
Amplio estacionamiento para camiones y vehículos.
Potencial de uso:
La propiedad puede mantenerse para uso industrial o desmantelarse interiormente, dejando un gran galpón operativo con baños y oficinas, ideal para:
Centros de distribución.
Empresas de alimentos.
Logística
Talleres industriales.
Bodegas
Otros rubros productivos.
Observación
Propiedad con gran potencial comercial e industrial.
Se recomienda visitar en terreno para dimensionar correctamente su infraestructura, accesos y posibilidades de reconversión.
VALOR: UF 39.200 mas 2%, mas impuesto, gestión Inmobiliaria.